【原创】灾区中的房屋按揭如何处理？ [ 挑灯看剑 ] 于:2008-05-17 19:22:06
    正在想这个问题，就看到央行也在讨论了。确实也请河内的大拿们谈谈灾区中的房屋按揭如何处理。其实按揭的法律关系是很清晰的，贷款人和商业银行的借贷关系，房屋做抵押。正常情况下房屋毁损，严格按法律办事，抵押物的毁损并不影响主合同的借贷关系。但是在这么大的天灾面前，在地震中屋毁人亡的情况下，继续严格按法律程序就显得冷漠，而且可行性很小。许多借款人或者他们的继承人都在相当长的时间无力还款。国外很多房屋都有保险，发生了这类事情有保险公司，国内房屋险以前推过，很少人购买。
    怎么办呢？是否是商业银行自己划作银行呆账？商业银行的利益如何保障呢？是否将来地质灾害多发地房屋按揭必须强制保险呢？
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