【原创】买房记 [ 爱莲 ] 于:2006-07-06 18:32:28
“哈哈哈，做梦吧你！” 喀嚓，电话挂断了！

怎么这样的服务态度？这是我初到东岸，第一次打电话给一个买房经纪人时的经历。


话说我和太太定下了，要离开马家河，搬到东岸去。这是一个计划了很久、但又非常仓促的决定。因为原来是打算去西岸的，最后来了个一百八十度大转弯。无奈之中，只好我一个人先去探路，把媳妇和孩子留在了马家河。

临行前，两口子一合计，干脆一步到位，我去把房子买好，家就直接搬到新地方的房子里。她从朋友那里打听到，东部的房子比较贵。于是她说，你到那边去看N十万美元左右的房子，要独们独户，位置要好，关键是要在好学区里。

媳妇下了大决心，N十万美元，要是在马家河，一半都要不了。

我初来乍到的，在新地方举目无亲。但这也无妨，很快就在当地找到了一位颇有名气的买房经纪人。我在电话里把N十万美元这个我能出得起的价格跟她一说，她也没听我解释，就把电话给挂了。

我生气，在东岸碰上这样的事情已经不是第一次了。这还算是好的，比这更差的还有。

看官不知道，美国中部的人是有名的善良，态度好心肠也好；西岸的人是笑面虎，笑里藏刀（西岸的兄弟不要生气，不是说你）。东岸，正好相反，直，态度差（东岸的兄弟也不要生气，也不是说你）。电话打去有人接就不错了，没人接你留个言，可从来没人会回你。

有个笑话更能说明问题。笑话说在芝加哥你走在大街上跟一个陌生人打听是几点钟，人家会很客气地告诉你时间。你如果在纽约的曼哈顿做同样的事，对不起，等人家明白过来了，意识到你不是打劫的，他会反问你：“我是钟吗？”

跑题了，言归正传。

花多少钱买多大的房子，这是个私人秘密，就跟上班挣多少钱差不多，是不能随便跟人讲的。经纪人不理我，不是有钱她不想赚，而是我出的价格太低。于是我很不好意思地绕了N 道弯，最后从新认识的同事那里打听到，此地买独门独户的房子至少还要再加一倍，要 2N十万才有希望。

乖乖隆里咚，这还了得。这个价格是马家河的4倍，是我媳妇交待的价格的整两倍，难怪那经纪人搁了电话不理我。

我立即把这个新情况向留守在马家河的媳妇作了报告。她听了先是一阵沉默，然后吩咐我不要人云亦云。2N十万？你开玩笑！那么多钱从哪里来？去借？就是借到了，猴年马月才能还清？去偷？没那个本事！去抢？没那个胆量！2N十万是绝对不行的，N十万要是太少的话，那就看看1.5N十万左右的。能省则省啊，买房子一笔就能省下个三万、五万的，这比几毛几毛地用剪苦伴(coupon)不是省力多了嘛！

对，说得对，有道理，我再在去试。

我再给那位经纪人打电话，解释说是我不了解情况，那我看1.5 N十万的房子行不行？

经纪人见我加了价，没有立即把电话挂掉，冷冰冰地说，1.5 N十万是买不来独们独户的洋房的，只能买一套几户合在一起的镇房(townhouse)。我犹豫了一下说，镇房就镇房吧，先看一看再说！

结果我跟着经纪人连看了两天二十多套镇房。看的时候很认真地做记录，看完了晚上在电话里跟媳妇作详细的汇报。我说看了那么多，1.5N十万是绝对买不来独门独户的洋房的，只能买几户合住的镇房。1.5N 十万左右的镇房还多数都不像样子，没法住。勉强买下来了，也要再花个三万、五万的去装修。有两套还说得过去，要不我再去看一遍，然后把具体情况用传真传过去？

媳妇在电话那头愤愤地说，这是什么鬼地方，住房这么贵。

我说贵也得住啊，这里也没有看到有露宿的。

我又麻烦经纪人，让她带我去重新看了一遍我觉得还可以的两套镇房。看完了把资料照片都传了回去。并向媳妇推荐其中的一套两年新的，我跟她说那个更好，你要是也喜欢的话，要赶紧行动，这边买房子不是买， 是抢。

媳妇仔细地研究了我传过去的资料，最后在电话里指示说，同意我的意见，就买那套两年新的镇房吧。

有她这句话我好高兴，几天的房子没白看。我跟经纪人一说，她也很积极。交定金签合同搞房检借贷款找律师，她不厌其烦一一帮忙。我好感激，遇上活雷锋了。虽说她能从房子的交易中得到一笔佣金，但她不提供那些额外的帮助钱也是一样的挣。

在签合同前要做房检，我跟在房检的师傅后面看得非常仔细，什么厕所浴室水龙头阴沟下水道的，都看了里三遍外三遍。毕竟是两年新的房子，芝麻大的小问题有几个，让房主小修小补一下就行了，大问题一个也没有。最后检测地下室的氡气也合格。房检报告很快就出来了，万事介备，只欠东风。

我让媳妇拿主意。她虽然没有亲眼看到过房子，但照片资料她手上有好多。最后她拍扳说， 签合同吧！

读书人没有做过生意，从来没有签过金额如此大的合同。我用颤抖的手恭恭敬敬地在我的名字的栏目里签下了我的名，在她的签名档里写了个我代签的字样。签完了我舒了口气，就等买卖双方的律师审核生效了。

合同交给律师三天后，经纪人给我打电话说，双方的律师都审核过了，没有问题。就等着借了贷款，最后交割搬家了。我感叹这房子虽说是一套镇房，但毕竟是自己的。我的房子加车子的美国梦就要实现了。

又过了一个星期，我飞了回去帮媳妇把那边的房子给退掉，把她和孩子接过来。

到了就要离开的时候，马家河还挽留了我们一回。飞机起飞前赶上了大雨，一时间下得天昏地暗的，把我们一家堵在机场里差不多小一天。本来是上午起飞的飞机，一直等到天快黑了才放行起飞。等到了东岸的临时住处，已经是深更半夜了。

第二天一早，雨过天晴阳光灿烂。媳妇很兴奋地跟着我和经纪人去看那我替她代看代签的房子。楼上看到楼下，屋里看到屋外，前房主把家里收拾得整整齐齐的，她看到的跟我说的一丝不差。临要走了，她忽然想起来地下室还没看呢。

我跟她说地下室没有装修过，已经检查过了，没问题，没有什么好看的。要看你一个人去看吧，我不下去了。

她坚持要看，经纪人无可奈何地带了她下去。她在下面看了好久都不上来，我正等得不耐烦的时候，只见她怒气冲冲地上来了，劈头盖脸地对我说，这房子是怎么看的？这房子怎么能住人，再下两天雨，怕是能养鱼了。

什么？地下室漏水？哎呀我的妈耶，这么大的问题，我咋就错过了呢？

欲知后事如何，请看“买房记（中）”

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爱莲 选转。landlord 荐,最后于2006-07-06 19:56:56改,共2次;