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【原创】难道真的要允许土地买卖?
2 加东 2008-10-01 18:06:50
胡锦涛前日在安徽视察时,高调宣布了即将于下周召开的中共十七届三中全会上作出的允许农村土地买卖交易的决定,「我要明确告诉乡亲们……不仅现有土地承包关係要保持稳定并长久不变,还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同时,要根据农民的意愿,允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。」
所谓“流转”,是不是就是实际买卖?或者像城市住宅“70年有效”?猜不透。
拭目以待,看他们决议吧。
landlord 转自观点时事。
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是对目前客观存在的现象的追认
1 Alarm 2008-10-05 19:10:03
现在农村已经出现了事实上的土地承包权流转,比如最典型的,某家因为男丁少、或者进城务工甚至是已经在城里面安家落户了,劳动力不足、无力耕种自家的承包地,于是把土地包给人家种。具体的包法多种多样,有的是你每年给我多少粮食、其它的我就不管了,你能挣多少是多少;还有的是预先商定好收获分配比例,原土地承包人出土地出钱、承包者出劳力,双方合作经营……等等,反正这种经营权的流转已经是很普遍的现象了。
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砸得通宝一枚 陶陶 2008-10-03 05:40:06
恭喜:你意外获得【通宝】一枚
鲜花已经成功送出。
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除了集中经营、提高生产效率的原因 无所事事 2008-10-03 04:19:56
大概还有推进城市化,以及进一步解放劳动力,增加廉价劳力供给,缓解这两年东部地区“民工荒”的问题吧。
不过,万一遇到比较大的经济衰退,那无地的返乡民工和家人的生计又如何保障呢?
这不是个小问题啊。。。
最后于2008-10-03 05:08:45改,共1次;
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就算是经营权集中,也未必是好事,那些剩余劳动力怎么办?
1 祺祺 2008-10-01 21:15:00
土地私有化我是坚决反对的,希望不会如此,另外,如果真的只是经营权集中,也未必一定是好事,经营权集中意味着可以大规模机械化生产,那么那些农村剩余的劳动力怎么办?
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继续剥削呗,作为城里人好生活的基石
1 贪玩的风筝 2008-10-05 21:42:14
所谓人口红利不就是这个么?这词汇多有学问啊~~
再者说城里人的好生活还不就是靠这个来维持的,一贯如此了,土地集中化,只是进一步的压榨罢了。
在我们出去下馆子吃顿饭花个一两百不当回事的时候,服务生的工资是一千块包吃住,这就是为什么我们现在能过不错的日子的原因,而这也是为什么我们要吃毒奶粉,农药蔬菜之类的根本原因。
作为能上网灌水的城里人,从屁股的角度讲,我们应该高兴,土地一集中,城里所使用的劳动力会更廉价了,至于说出事儿,能出什么事儿?圈地运动也不是发生过一次两次了,最多治安再变差点了。
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del jack 2008-10-05 23:04:59
最后于2008-10-06 10:10:37改,共1次;
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农村种地的本来就都是老弱病残了 mopfish 2008-10-05 21:19:31
现在年轻一代的,生在城市,长在城市,根本就不会种田的。等老的一代过去了,要么就是土地兼并,要么就是抛荒。你选哪个?
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不能为了就业上好看就牺牲效率 胖鱼 2008-10-02 22:35:59
三个人的活一个人就能干,那为了保证就业让三个人干就是资源浪费,方向上应该想办法找更多的活让另外两个人干,而不是想着同样的活多安排点人。
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牺牲效率不是为了就业上的好看 何恤之 2008-10-02 23:14:19
是从社会稳定角度考虑的,给每一个人都找点事别让他闲着。
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没错,这是一个平衡 胖鱼 2008-10-02 23:33:10
就社会整体而言,必定是要走一条效率提高的路子,应该是给没工作的人找工作,而不是强行降低工作效率。
为了整个社会稳定暂时的降低效率来保证就业是可以接受的,但是要明确这个是应急的临时方案,不应当作为正常的方式来走。西方很多工会现在就在搞这种事情,码头工会为了保障有足够的工作机会拒绝引进计算机。
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我觉得应该要渐进,城里能吸收多少人,农村再改良多少技术 祺祺 2008-10-03 07:22:56
可能我人在上海,不清楚农村是不是很多地抛荒了,一开始的回复太草率,但是中国和美国差不多大,中国农民好几亿人,美国才多少人,如果实行大规模机械化农业,肯定会多出很多很多的富余劳动力,如果城市不能吸收的话,肯定会非常麻烦
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现在还有啥"剩余"劳动力啊 天山鹰 2008-10-02 20:02:01
田不抛荒就不错了
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劳动力本来就跑了,所以抛荒了。农村多剩妇女小孩老人 东晓山 2008-10-02 05:05:10
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进城。
1 njyd 2008-10-02 02:12:13
没有大部分农民进城转成市民,农民的收人永远提高不了。
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这应该不是主要问题 海纳 2008-10-02 00:39:17
我母亲老家那个地方,她那个村地靠湖区,有很好的良田,小麦亩产400公斤。由于地处交通要道,当地商业很发达,青壮年都在外打工,或者自己作小生意。
我粗略了解,全村总计2000来人,分4个大队,一个大队700亩耕地,其中100多亩是集体的,包括果园等经济作物用地,全大队的集体支出都是从这里的收益出。其他都是个人承包的,大队免费供应化肥、种子、农药等。
前2年镇政府出钱创办股份制,不知什么原因当地农民坚决不愿意,自发抵制,结果没有办成。
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农民一点都不傻 littles 2008-10-02 09:13:04
但是没有能力保护自己。
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看来诸位对于国内的现状还是不甚了解啊
15 水风 2008-10-01 20:37:54
山东章丘市土地集约化帮助农民挣大钱
“现在的政策好啊,我们种地也能挣大钱。以前每个人只能分到6分地,现在都是几十亩甚至100多亩,只要好好种,种啥都挣钱。”在章丘市刁镇刁西村,记者和几位村民聊起了土地集约化种植的话题。他们告诉记者:现在种地也能挣大钱,这是过去想也不敢想的事情。
“我种130亩小麦,一年下来纯收入能有5万多元。”李承江老人乐呵呵地说。为了种好这130亩小麦,他索性吃住都搬到了农田。而在村里,他已经盖起了两座小楼。
“就是啊,今年我还打算多种点菜,收益会更好。”村民周翠英在一边插上话,她种的52亩农田去年收入近3万元。“现在都是专业种植,咱一心扑上去,一亩地的产量比以前要高出300多斤呢。”
“国家还给免了皇粮国税,咱老百姓对这是真心感谢。”种了60亩农田的窦梅香也忍不住插话说。
近几年,刁镇落户了许多企业,周围村庄的劳动力大部分都到这些企业打工,“无人种地”成了一个严重的问题。一些不愿打工的人看准这个机会,从2003年起,通过依法土地流转进行集约化种植。刁西村过去2000多户人家的地,现在就被10户包了下来。
“这么多的地怎么种啊?用以前的方法行吗?”记者问。
李承江笑着摇了摇头:“以前的方法哪行啊。现在都是机械化了,整地、播种、施肥、收割全靠机械。农忙的时候,村里会来好多作业队,我们雇佣就可以啦。”
“农忙时大家都忙,去哪里雇人呢?”记者问。
周翠英接过话茬:“村头就有劳务市场,农忙时很多人都到这里来,咱根据自己的情况雇佣就行了,不愁没人。”
记者又问:“那每亩地的费用比以前多了还是少了?”
“肯定是少了啊!”窦梅香说,“咱现在用良种,亩产高。施肥的费用也省,以前手工施肥一亩地,现在用机械能施三四亩,农药也是这样。我今年还有个盘算,多种点菜,收入会更多。一亩园抵十亩田啊,我去年种了5亩菜花,收入超过了20亩庄稼。不过这东西也要看市场行情,判断准了才行……”
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实际情况是,目前很多地方,已经自发的出现了集约化的势头。一方面是务农人数减少,使得个人承包大片土地成为可能;另一方面,是出现了类似转租形式的土地承包形式;还有出现了所谓的农业公司。后面两条,我在下面进行详细的解释。
转租,是指某些地方出现了个别农民,从别的务工农户手中转包土地耕种的现象。因为机械化程度的提高,很多地方出现了种粮大户,不满足于自己的承包面积。但是周围土地承包所有者,去因为务工或者别的原因而不愿意耕种,他们就提出比承包土地更加优惠的条件,将土地承包下来。这样,就可以连成一大片土地,使得机械化进一步提高,成本下降。
农业公司,是指某些地方将善于务农的,懂机械化操作的,组织起来,成立一个法人公司。然后这个法人公司跟广大的土地承包户签订合同,设定每亩的使用费,(也可以换算成实物),然后将大批土地集中管理经营。这样,承包土地者自己可以不用下田干活,就坐享农产品送到家的优惠政策。一方面因为集约化提高了生产效率,降低了生产成本;另一方面,大规模的运营可以充分发挥良种、大型机械的作用,充分提高了土地的利用率。
我想,胡总的讲话,主要是针对这些新兴的耕作方式而言。维持耕地面积,在粮食危机之后,已经成为了社会的共识。大规模的工业化征地,恐怕不大会再出现了。
【原创】难道真的要允许土地买卖?
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